閑静な住宅街に佇む、暮らしに安心をもたらすお住まい！耐震性に優れています。
リビング横の洋室を開放すると、より空間を広く見せることができます！
全体区画図
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川口市立東本郷小学校450m
川口市立東中学校1100m
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅1230ｍ
新郷保育所650m
武南病院630m
お手入れのしやすいシステムキッチン
三口コンロ付きでお料理の幅が広がります
全居室収納付きで生活スペース広々
4390万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
設計・建設性能評価取得物件！地震に強いお住まい！
2階建て4LDKのファミリータイプ！
Access－－－
●日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩16分
Point－－－
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●各居室収納あり。余計な収納家具を置かずに済むので空間を広く使うことができます
●南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●前面道路は東側4ｍ私道で日当たり良好
●小学校まで徒歩6分で毎日の通学も安心
●ちょっとしたお買い物に便利なコンビニまで徒歩4分
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
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未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市本蓮１丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅 徒歩16分 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩27分 埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅 徒歩37分 |
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| 土地面積 | 101.02m2（30.55坪） | ||
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：12.85m²（3.88坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-12975-1号 | 築年月 | 令和6年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 各室収納スペース Ｗクローゼット バルコニー 閑静な住宅街 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 設計住宅性能評価取得 住宅性能評価 耐震構造 南向き 南3室 全室南向き 保証付住宅 | ||
| 制限事項・備考 | 22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 掘削承諾有 私道持分：10.09平米×521/676、2.76平米×604/608有 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立東本郷小学校 450m 川口市立東中学校 1100m セブンイレブン 川口新郷店 270m スーパーそうます 530m EQUiA谷塚(エキア谷塚) 4090m 武南病院 630m 博慈会田園クリニック 1420m まえはら医院 1690m 川島歯科医院 580m 草加みどり動物病院 760m 川口市役所 新郷スポーツセンター 480m 東武団地第1緑地 430m 新郷公園 740m 川口市立新郷保育所 650m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5923520 |
| 情報更新日 | 2024年4月8日 | 次回更新日 | 2024年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月16日 | ||
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